Casa P+E cu teren si garaj in Cluj Napoca, str.Iugoslaviei, jud. Cluj

Casa P+E cu teren si garaj in Cluj Napoca, str.Iugoslaviei, jud. Cluj
Casa P+E cu teren si garaj in Cluj Napoca, str.Iugoslaviei, jud. Cluj
Casa P+E cu teren si garaj in Cluj Napoca, str.Iugoslaviei, jud. Cluj

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Casă de locuit + teren intravilan + garaj
Proprietatea este compusă din casă de locuit cu regim de înălțime P+E, teren intravilan și garaj, situată în Municipiul Cluj‑Napoca, județul Cluj, într-o zonă rezidențială cu acces facil către arterele principale ale orașului.
În componența proprietății intră două suprafețe de teren intravilan (una aferentă casei și una aferentă garajului), precum și construcțiile edificate pe acestea.

Caracteristici tehnice:

  • Regim de înălțime: P + E
  • Suprafață teren totală: aprox. 342 mp (teren intravilan) 
  • Construcții:
    • Casă de locuit din zidărie de cărămidă, fundații din beton
    • Garaj lipit de casă 
    • Suprafață construită casă:
      • Parter: aprox. 96 mp
      • Etaj: aprox. 76 mp 
  • Compartimentare casă:
    • 2 camere
    • bucătărie
    • cămară / spații auxiliare 
  • Acoperiș: țiglă
  • Acces: auto și pietonal
  • Utilități: disponibile în zonă (rețele urbane)
  • Categorie de folosință: rezidențial

Descriere generală:

Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială consacrată din Cluj‑Napoca, caracterizată prin locuințe individuale și trafic auto redus. Casa este construită pe fundații din beton, cu structură din zidărie de cărămidă și acoperiș din țiglă, având un regim de înălțime parter + etaj, ceea ce permite o separare clară a zonelor de zi și de noapte.

Terenul intravilan aferent asigură spațiu exterior util, iar garajul construit completează funcționalitatea proprietății. Accesul se realizează facil atât pietonal, cât și auto, din drum public.

Vecinătăți și facilități:

  • Zonă: rezidențială, cu case și vile
  • Transport: acces facil către rețeaua de transport public urban
  • Comerț: magazine de proximitate, centre comerciale la distanță scurtă
  • Educație: școli și grădinițe în aria urbană
  • Servicii: instituții publice și private în proximitate
  • Acces rapid: către zone centrale și artere principale ale municipiului Cluj‑Napoca 

Avantaje:

  • Proprietate casă individuală în municipiul Cluj‑Napoca
  • Teren intravilan aferent casei și garajului
  • Regim de înălțime P+E, funcțional pentru locuire
  • Acces auto și pietonal
  • Zonă rezidențială bine conectată la infrastructura orașului
  • Potrivită pentru locuire permanentă sau investiție rezidențială

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 2.584.848 lei
  • location icon
    Cluj-Napoca Cluj Napoca, str.Iugoslaviei, jud. Cluj
  • Auction icon
    Licitație 11.06.2026, ora 11:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare