Casa P si teren in Coltău, Strada Lăutarilor, Județul Maramureș

BT
BT

Descriere

Tip proprietate: Casă parter și drept de superficie asupra teren intravilan
Localizare: Sat Coltău, Comuna Coltău, Județul Maramureș, Strada Lăutarilor
Cota de proprietate: 1/1 (proprietate exclusivă asupra construcției și drept de superficie asupra terenului)

Caracteristici tehnice:

  • Regim de înălțime: Parter
  • Suprafață teren: 522 mp (drept de superficie)
  • Suprafață construită la sol: 42 mp
  • Suprafață desfășurată: 42 mp
  • Structură: Zidărie din văioagă și chirpici, fundații din beton simplu
  • Acoperiș: Șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă
  • Compartimentare: Locuință simplă, regim rural
  • Finisaje: Pardoseli din lemn, tencuieli simple, tâmplărie din lemn și PVC cu geam termoizolant
  • Instalații: Electricitate prezentă; încălzire proprie; nu există instalații sanitare complete
  • Împrejmuire: Gard existent
  • Acces: Direct la drum principal
  • Utilități: Apă, gaz, canalizare – la limita proprietății

Descriere generală:

Proprietatea este situată în intravilanul satului Coltău, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces direct la strada secundara. Terenul are formă rectangulară, topografie plană și condiții de fundare normale. Casa este construită înainte de 1990, cu regim de înălțime parter, având o suprafață modestă, potrivită pentru locuință individuală.

Vecinătăți și facilități:

  • Educație: Școală primară și grădiniță în localitate
  • Transport: Acces la drum județean, legături către Baia Mare
  • Comerț: Magazine mixte locale
  • Recreere: Castelul Teleki-Petőfi (obiectiv turistic), zonă rurală pitorească
  • Servicii publice: Primăria Coltău, oficiu poștal

Avantaje:

  • Proprietate amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces direct la drum principal
  • Teren intravilan cu suprafață adecvată pentru utilizare rezidențială
  • Utilități disponibile la limita proprietății
  • Posibilitate de extindere sau modernizare în funcție de preferințele viitorului proprietar

Detalii suplimentare pentru promovare:

  • Categoria de folosință: Rezidențial
  • Front stradal: Adequat, acces auto facil
  • Potrivit pentru: Locuință permanentă sau investiție în zonă rurală cu potențial turistic

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 50.544 lei + TVA
  • Coltau Coltău, Strada Lăutarilor, Județul Maramureș
  • Licitație 13.01.2026, ora 10:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare