Casa P si teren in Apahida, Str Triunghi CFR, Jud. Cluj

Casa P si teren in Apahida, Str Triunghi CFR, Jud. Cluj
Casa P si teren in Apahida, Str Triunghi CFR, Jud. Cluj

Descriere

Descriere

Tip proprietate: Casă + teren intravilan

Proprietatea este formată dintr-un teren intravilan pe care sunt edificate două construcții rezidențiale (case), ambele cu regim de înălțime Parter, aflate în proprietate integrală (cotă 1/1).

Caracteristici tehnice

Teren

  • Categoria de folosință: teren intravilan
  • Suprafață teren: 662 mp
  • Topografie: teren plan
  • Formă: regulată
  • Front stradal: aprox. 14 ml
  • Acces: auto și pietonal din drum public asfaltat
  • Utilități disponibile:
    • energie electrică – racordată
    • apă – racordată
    • canalizare – racordată
    • gaz – racordat

Construcții existente

C1 – Casă de locuit

  • Regim de înălțime: P
  • Suprafață construită la sol: 83 mp
  • Suprafață utilă estimată: 66 mp
  • Compartimentare: 3 camere, bucătărie, baie, hol, terasă acoperită
  • Structură: fundații din beton, zidărie portantă
  • Acoperiș: șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă
  • Tâmplărie: PVC cu geam termopan
  • Finisaje: medii
  • Încălzire: centrală termică proprie

C2 – Casă de locuit

  • Regim de înălțime: P
  • Suprafață construită la sol: 39 mp
  • Suprafață utilă estimată: 31 mp
  • Compartimentare: cameră + bucătărie
  • Structură: fundații din beton și piatră, zidărie din chirpici
  • Acoperiș: șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă
  • Finisaje: inferioare

Suprafață utilă totală construcții (C1 + C2): aprox. 97 mp

Descriere generală

Proprietatea este situată în zona mediană a localității Apahida, într-un areal preponderent rezidențial de case, cu acces facil către arterele principale și legături rapide către municipiul Cluj-Napoca.

Terenul este împrejmuit, are acces direct din drum public asfaltat și beneficiază de toate utilitățile disponibile, fiind potrivit pentru utilizare rezidențială. Existența a două corpuri de clădire oferă flexibilitate în utilizare, atât pentru locuire, cât și pentru activități auxiliare specifice zonei rezidențiale.

Vecinătăți și facilități

  • Zonă rezidențială de case unifamiliale
  • Acces rapid către:
    • mijloace de transport în comun
    • unități de învățământ (școală, grădiniță)
    • magazine de proximitate și servicii
  • Distanță redusă față de Cluj-Napoca

Avantaje

  • Teren intravilan cu acces direct din drum asfaltat
  • Două construcții pe același amplasament
  • Utilități racordate
  • Zonă rezidențială stabilă
  • Suprafață de teren potrivită pentru curte și spații verzi
  • Acces facil către Cluj-Napoca

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 746.174 lei
  • location icon
    Apahida Apahida, Str Triunghi CFR, Jud. Cluj
  • Auction icon
    Licitație 12.06.2026, ora 12:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare