Casă individuală P+M și teren în Ilieni, județul Covasna

Descriere

Proprietate rezidențială situată în localitatea Ilieni, județul Covasna, la aproximativ 8 km de municipiul Sfântu Gheorghe. Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială de case, cu acces direct din drum asfaltat (DJ112) și beneficiază de toate utilitățile principale. 

Proprietatea este compusă din:

  • Casă individuală cu regim de înălțime P+M;
  • Suprafață construită la sol: 81 mp;
  • Suprafață construită desfășurată: 162 mp;
  • Suprafață utilă estimată: aproximativ 130 mp;
  • Garaj separat cu suprafață construită de aproximativ 30 mp;
  • Teren intravilan curți-construcții în suprafață de 292 mp. 

Caracteristici constructive

Locuința a fost edificată în perioada 2007-2008 și are structură din zidărie și lemn, fundație din beton, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică și fațadă termoizolată. 

 Imobilul dispune de:

  • Tâmplărie PVC cu geam termopan;
  • Pardoseli din parchet laminat și gresie;
  • Pereți finisați și zugrăviți;
  • Două băi placate cu faianță;
  • Uși interioare din lemn;
  • Centrală termică pe lemne;
  • Boiler pentru apă caldă. 

Teren și utilități

Terenul are o suprafață de 292 mp, este împrejmuit integral și beneficiază de acces direct la drum asfaltat. Proprietatea este racordată la:

  • energie electrică;
  • apă;
  • canalizare. 

Localizare

Imobilul este situat în localitatea Ilieni, județul Covasna, într-o zonă rezidențială cu locuințe individuale, având acces facil către municipiul Sfântu Gheorghe și principalele puncte de interes din zonă.

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 671.654 lei
  • location icon
    Ilieni Com Ilieni, Sat Ilieni, jud. Covasna
  • Auction icon
    Licitație 20.10.2026, ora 13:00

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.