Casa D+P+M si teren in Cluj Napoca, str. Molidului, jud. Cluj

Casa D+P+M si teren in Cluj Napoca, str. Molidului, jud. Cluj
Casa D+P+M si teren in Cluj Napoca, str. Molidului, jud. Cluj

Descriere

Tip proprietate: Casă individuală + teren intravilan, rezidențial
Proprietate compusă din teren intravilan în suprafață de 657 mp împreună cu locuință individuală dezvoltată pe niveluri D+P+M.

Caracteristici tehnice:
Suprafață teren: 657 mp
Suprafață utilă casă: 214,88 mp
Suprafață terase: aprox. 25,87 mp
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Mansardă
An construcție: cca. 2006

Compartimentare:

  • Demisol: birou, cameră tehnică, hol, debara, garaj
  • Parter: hol, living, sufragerie, bucătărie, baie, dormitor, terasă
  • Mansardă: hol, 3 dormitoare, 2 băi, 2 balcoane

Construcție și dotări:

  • Structură beton și zidărie din cărămidă
  • Acoperiș tip șarpantă, învelitoare din țiglă
  • Tâmplărie PVC cu geam termopan
  • Centrală termică proprie
  • Finisaje interioare de nivel mediu

Teren:

  • Intravilan – curți construcții
  • Formă regulată, teren ușor înclinat
  • Front stradal aproximativ 15 ml
  • Împrejmuit cu gard

Utilități:
energie electrică, apă, gaz, canalizare, internet și telefonie – disponibile la proprietate

Localizare: Municipiul Cluj-Napoca, județul Cluj (zona Gruia, Str. Vântului)

Descriere generală:
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială de case unifamiliale din Cluj-Napoca, cu acces facil către principalele artere ale orașului.

Locuința este dispusă pe trei niveluri, având o compartimentare practică și echilibrată pentru utilizare familială. Spațiile sunt bine distribuite, incluzând living, mai multe dormitoare, birou și spații auxiliare, precum garaj și terase.

Terenul aferent este amenajat și împrejmuit, oferind acces auto și pietonal, precum și spațiu exterior utilizabil. Imobilul beneficiază de utilități complete și dotări standard pentru locuințe rezidențiale.

Vecinătăți și facilități:

  • Zonă rezidențială de case
  • Acces la drum public
  • Apropiere de centre comerciale, magazine, servicii
  • Acces facil către rețeaua de transport urban
  • Unități de învățământ și instituții publice în proximitate

Avantaje:

  • Casă individuală cu teren propriu generos
  • Compartimentare eficientă, ideală pentru familie
  • Regim de înălțime D+P+M, oferind spațiu extins
  • Garaj și spații exterioare (terasă, curte)
  • Utilități complete racordate
  • Amplasare într-o zonă rezidențială din Cluj-Napoca
  • Acces facil către oraș și facilități urbane

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 790.000 €
  • location icon
    Cluj-Napoca Cluj Napoca, str. Molidului, jud. Cluj
  • Auction icon
    Licitație 11.08.2026, ora 11:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare