Casă cu teren intravilan – Sat Urleasca, Comuna Traian, jud. Brăila 6277001

BT
BT
BT
BT
BT

Descriere

Casă + teren
Proprietatea este compusă din teren intravilan și construcții edificate pe acesta, respectiv locuință și anexă (garaj). Dreptul de proprietate este deținut integral (cotă 1/1).

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață teren: 1.445 mp
  • Categorie teren: Intravilan – curți construcții
  • Suprafață construită locuință (C2): 91 mp
  • Regim de înălțime: Parter
  • Suprafață construită anexă (C1 – garaj): 21 mp
  • Structură construcție: zidărie tradițională (specific zonelor rurale)
  • An construcție: aproximativ 1980
  • Stare construcție: nesatisfăcătoare
  • Utilități: energie electrică, apă curentă, canalizare
  • Acces: acces pietonal și auto din drum local
  • Împrejmuire: teren neîmprejmuit
  • Adresă: Sat Urleasca, Comuna Traian, jud. Brăila

Descriere generală:

Proprietatea este amplasată într-o zonă rurală a județului Brăila, în satul Urleasca, aparținând comunei Traian. Imobilul este format dintr-o locuință parter și un garaj, edificate pe un teren intravilan cu suprafață generoasă, având categoria de folosință „curți construcții”.

Construcția principală are o amprentă la sol de 91 mp și este completată de o anexă tip garaj de 21 mp. Proprietatea dispune de utilități de bază, iar terenul are topografie plană, specifică zonei de câmpie.

Vecinătăți și facilități:

  • Zona: rezidențială rurală, cu locuințe individuale
  • Educație: unități de învățământ în comuna Traian
  • Transport: acces rutier local; stație CFR în localitate
  • Servicii: biserică, magazine de proximitate, servicii administrative în comuna Traian
  • Activități economice: zonă cu profil agricol predominant

Avantaje:

  • Suprafață mare de teren intravilan
  • Proprietate compactă (teren + locuință + anexă)
  • Acces la utilități de bază
  • Amplasare într-o zonă liniștită, specifică mediului rural
  • Acces facil către localitățile din județul Brăila

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 9.687 lei
  • Urleasca Str. Viilor
  • Licitație 22.05.2026, ora 10:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare