Casa cu teren cartier Chercea, zona Dedeman, Braila, jud. Braila 5954179

BT
BT
BT
BT
BT

Descriere

Tip proprietate: Casă + teren intravilan
Proprietatea este compusă dintr-o locuință individuală și teren aferent, situate în Municipiul Brăila, Șos. Baldovinești, jud. Brăila.
Se vinde cota de 1/1 asupra imobilului.

Caracteristici tehnice

  • Suprafață teren (acte): 340 mp
  • Suprafață teren (măsurată): 404,70 mp
  • Front stradal: cca. 17,5 ml
  • Categorie de folosință: intravilan – curți construcții
  • Regim de înălțime: Parter
  • Suprafață construită a locuinței: aprox. 106 mp
  • Anexe: două construcții ușoare (3 mp și 2 mp)
  • Acces: direct din drum public asfaltat
  • Topografie: teren plan
  • Împrejmuire: gard cu poartă de acces
  • Utilități: energie electrică, apă; canalizare și gaze în zonă

Descriere generală

Proprietatea este localizată într-o zonă rezidențială cunoscută a municipiului Brăila, caracterizată de locuințe individuale, atât case vechi consolidate, cât și imobile moderne tip vilă. Strada are acces facil către punctele principale ale orașului și beneficiază de infrastructură urbană.

Casa este o construcție parter, cu finisaje medii și dotări uzuale. Terenul are formă regulată, cu deschidere generoasă la stradă și posibilitate de acces auto.

Amplasamentul este potrivit pentru utilizare exclusiv rezidențială, fiind încadrat într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către facilități esențiale ale orașului.

Vecinătăți și facilități

  • Transport: stații ale mijloacelor de transport în comun în proximitate
  • Comerț: magazine alimentare, farmacii și alte puncte comerciale la distanță mică
  • Educație: unități școlare și grădinițe în zona extinsă
  • Servicii: acces facil către instituții publice și zone comerciale ale Municipiului Brăila
  • Alte repere: cartiere preponderent rezidențiale, cu locuințe individuale și vile

Avantaje

  • Teren intravilan cu suprafață peste media zonei
  • Front stradal larg, favorabil pentru acces auto și proiecte viitoare
  • Situat într-o zonă rezidențială dezvoltată
  • Acces rapid la utilități și infrastructură
  • Imobil potrivit pentru locuire sau investiție în zona Chercea – Brăila

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 426.577 lei
  • Braila Str. Baldovinesti
  • Licitație 08.04.2026, ora 13:30

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare