Apartament în duplex P+1E, Sânandrei, jud. Timiș

Apartament în duplex P+1E, Sânandrei, jud. Timiș
Apartament în duplex P+1E, Sânandrei, jud. Timiș
Apartament în duplex P+1E, Sânandrei, jud. Timiș

Descriere

Tip proprietate: Apartament în duplex (casă + teren)

Proprietatea este compusă din construcție tip duplex și teren intravilan aferent, deținut în cotă indiviză, fiind o unitate locativă individuală într-un imobil cu regim redus de înălțime.

Caracteristici tehnice:

Suprafață utilă: 112,5 mp
Suprafață construită: 87 mp
Suprafață construită desfășurată: 158,5 mp
Suprafață teren: 375 mp (cotă din teren total 704 mp)
Regim de înălțime: P+1E

Compartimentare:

  • Parter: living, bucătărie, baie, hol, spațiu tehnic, terasă
  • Etaj: 2 dormitoare, birou, dressing, baie, hol

Structură: zidărie portantă cu planșee din beton armat și lemn
Acoperiș: șarpantă lemn cu învelitoare din țiglă

Finisaje:

  • Exterior: termosistem, tencuială decorativă, tâmplărie PVC
  • Interior: parchet laminat, gresie, pereți finisați cu lavabil, uși interioare lemn 

Încălzire: centrală termică pe gaz cu calorifere

Utilități:

  • energie electrică – racordat
  • apă – racordată la rețea
  • canalizare – racordată
  • gaz – racordat

Descriere generală:

Imobilul este situat în localitatea Sânandrei, județul Timiș, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, caracterizată prin locuințe individuale și ansambluri de tip duplex.

Proprietatea beneficiază de acces direct din drum public și este amplasată într-o zonă periurbană, aflată în proximitatea municipiului Timișoara, ceea ce o face potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție.

Terenul aferent este intravilan, plan, cu formă regulată și cu acces auto și pietonal facil.

Construcția este relativ recentă (cca. 2022), realizată cu materiale moderne și dotată cu instalații funcționale, fiind considerată în stare tehnică bună.

Vecinătăți și facilități:

  • Zonă rezidențială în expansiune, cu dezvoltări noi
  • Acces rapid către municipiul Timișoara
  • Drumuri publice și infrastructură rutieră în dezvoltare
  • Acces la utilități publice în zonă
  • Magazine, servicii locale și facilități de bază în apropiere

Avantaje:

  • Proprietate tip duplex cu teren propriu
  • Compartimentare eficientă pe două niveluri
  • Suprafață utilă generoasă (112,5 mp)
  • Teren aferent de 375 mp
  • Construcție relativ nouă
  • Racordare la toate utilitățile
  • Zonă în dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara



ID: 6200685

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 849.868 lei
  • location icon
    Sanandrei Strada Tisei
  • Auction icon
    Licitație 14.08.2026, ora 11:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare