Apartament decomandat 3 camere și dependințe, Municipiul Roman, Jud. Neamț

Apartament decomandat 3 camere și dependințe, Municipiul Roman, Jud. Neamț
Apartament decomandat 3 camere și dependințe, Municipiul Roman, Jud. Neamț
Apartament decomandat 3 camere și dependințe, Municipiul Roman, Jud. Neamț

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Apartament 3 camere, decomandat, confort 1

Se valorifică un apartament compus din 3 camere și dependințe, situat la parterul unui bloc de locuințe, împreună cu cota indiviză aferentă din teren și părțiile comune ale imobilului.


Caracteristici tehnice:

  • Suprafață utilă: aproximativ 71,75 mp
  • Suprafață totală (cu balcon): aproximativ 74 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Nr. camere: 3
  • Nr. băi: 1
  • Balcon: DA (închis cu tâmplărie PVC)
  • Regim clădire: P+4E
  • An construcție: cca. 1976
  • Încălzire: centrală termică proprie pe gaz
  • Tâmplărie exterior: PVC cu geam termoizolant
  • Ușă intrare: metalică
  • Pardoseli: parchet și gresie
  • Finisaje: nivel mediu 
  • Utilități: apă, canalizare, energie electrică, gaz – racordate

Descriere generală:

Apartamentul este situat într-un bloc de locuințe colective, amplasat într-o zonă preponderent rezidențială din municipiul Roman. Imobilul beneficiază de acces facil din artere urbane asfaltate, iar construcția este caracteristică fondului locativ realizat în anii 1970–1980.

Compartimentarea este decomandată, oferind o distribuție eficientă a spațiului interior. Finisajele interioare sunt de nivel mediu iar instalațiile sunt funcționale și adaptate cerințelor actuale de locuire. 

Locuința dispune de balcon închis, element care contribuie la creșterea suprafeței utile percepute și la confortul interior. Încălzirea se realizează independent, prin centrală termică proprie, ceea ce permite controlul consumului.


Vecinătăți și facilități:

  • Zonă: rezidențială, cu blocuri de locuințe
  • Acces: străzi asfaltate, acces auto și pietonal facil.
  • Educație: unități de învățământ în zonă
  • Sănătate: spital și servicii medicale în proximitate
  • Comerț: magazine, piață, servicii locale
  • Instituții: acces la instituții administrative și servicii publice

Avantaje:

  • Compartimentare decomandată eficienta
  • Centrală termică proprie și utilități complete
  • Balcon închis, util pentru depozitare sau relaxare
  • Amplasare în zonă urbană dezvoltată, cu infrastructură completă
  • Acces rapid la servicii esențiale (școli, comerț, transport)
  • Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 482.328 lei
  • location icon
    Roman Loc.Roman, Str.Dobrogeanu Gherea, Jud. Neamt
  • Auction icon
    Licitație 21.07.2026, ora 10:00

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare