Apartament 3 camere in Cluj Napoca, Calea Floresti, Nr. 139, Etaj 23, jud. Cluj

BT
BT
BT

Descriere

Descriere generală

Apartamentul este amplasat într‑un ansamblu rezidențial modern din zona Calea Florești, unul dintre cartierele cele mai dinamice ale Clujului, cu acces facil către toate punctele de interes major.

Imobilul beneficiază de o arhitectură modernă, 3 lifturi (inclusiv panoramic), spații comune ample și finisaje exterioare superioare — termosistem cu vată bazaltică, tencuieli decorative și zone ventilate.

Locuința are o suprafață generoasă de aproape 100 m², cu două zone de noapte bine delimitate, două băi și un balcon mare. Utilitățile (apă, canalizare, energie electrică, agent termic) sunt funcționale și racordate la rețelele publice.

Accesul în bloc se face prin casa scării, iar accesul auto/pietonal este realizat din străzi publice (Calea Florești și str. Batozei).

Tip proprietate: Apartament 3 camere, semidecomandat, situat într‑un bloc nou cu regim 2S+3D+P+25E.
Locuința dispune de două holuri, două băi, două dormitoare, living, bucătărie și un balcon generos.

Caracteristici tehnice

  • Suprafață utilă: 96,45 m²
  • Balcon: 13,41 m²
  • Compartimentare: Semidecomandat
  • Număr băi: 2
  • Etaj: 23
  • Regim de înălțime bloc: 2S + 3D + P + 25E + Eth
  • An construcție: 2018–2023
  • Adresă: Cluj‑Napoca, Calea Florești, jud. Cluj
  • Lift: Da – 2 lifturi interioare + 1 lift panoramic
  • Încălzire: Racordat la rețeaua centralizată a imobilului
  • Stare generală: Bună (construcția), apartament considerat cu finisaje medii
  • Structură: Beton armat, închideri din cărămidă
  • Izolație: Termosistem vată bazaltică + fațadă ventilata

Vecinătăți și facilități

  • Transport public: multiple linii spre toate zonele orașului
  • Comerț: supermarketuri, magazine de proximitate, farmacii
  • Educație: școli și grădinițe în apropiere
  • Recreere: parcuri, zone verzi, facilități sportive
  • Alte servicii: centre comerciale, benzinării, spații horeca

Avantaje

  • Apartament situat în bloc modern, cu regim înalt, dotat cu lift panoramic
  • Suprafață foarte generoasă: 96,45 m² utili + balcon 13,41 m²
  • Finisaje considerate medii, imobil nou, structură solidă
  • Acces facil la mijloace de transport, zone comerciale și servicii
  • Potrivit pentru locuire sau investiție într-o zonă cu cerere ridicată
  • Include cote de proprietate la părți comune și la terenul aferent blocului

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 275.000 € + TVA
  • Cluj-Napoca Cluj Napoca, Calea Floresti, Nr. 139, Etaj 23, jud. Cluj
  • Licitație 19.03.2026, ora 10:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare