Apartament 3 camere, etaj 4, Sector 5 – București

BT
BT
BT
BT

Descriere

Tip proprietate: Apartament 3 camere și dependințe
Cota de proprietate inclusă: cotă indiviză din părțile și dependințele comune ale imobilului și din terenul aferent

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață utilă: 77,50 mp
  • Suprafață totală: aprox. 93 mp (include balcon/terasă)
  • Compartimentare: decomandat
  • Număr camere: 3
  • Număr băi: 1
  • Balcon/Terasă: DA
  • Etaj: 4
  • Regim de înălțime imobil: P+4E
  • An construcție: 2020–2022
  • Tip construcție: structură din beton armat, zidărie
  • Acoperiș: terasă
  • Încălzire: centrală termică proprie, calorifere
  • Tâmplărie exterioară: PVC cu geam termopan
  • Ușă intrare: metalică
  • Finisaje: medii (parchet, gresie, pereți zugrăviți lavabil)
  • Utilități: energie electrică, gaz, apă, canalizare – racordate
  • Teren aferent: cotă indiviză din teren

Descriere generală:

Apartamentul este situat într-un imobil de locuințe colective, cu regim de înălțime P+4E, construit în perioada 2020–2022, amplasat într-o zonă rezidențială din Sectorul 5 – București, în aria Rahova – Șoseaua București–Măgurele.

Locuința beneficiază de o compartimentare funcțională, cu suprafețe generoase și finisaje medii, fiind racordată la toate utilitățile urbane. Accesul se realizează facil atât pietonal, cât și auto, din artere principale, prin alei de acces dedicate imobilului.

Proprietatea include cota indiviză aferentă terenului și părților comune ale clădirii, conform tipologiei imobilelor de apartamente.

Vecinătăți și facilități:

  • Transport: acces facil la mijloace de transport în comun (autobuze) pe artere principale
  • Comerț: magazine de proximitate, supermarketuri, centre comerciale în zonă
  • Educație: școli și grădinițe în aria rezidențială
  • Servicii: farmacii, bănci, servicii publice
  • Acces rutier: conexiune rapidă către București și zona limitrofă Ilfov

Avantaje:

  • Imobil relativ nou, construit după 2020
  • Suprafață utilă generoasă pentru un apartament cu 3 camere
  • Etaj superior, cu deschidere și lumină naturală
  • Racordat la toate utilitățile
  • Zonă rezidențială cu acces rapid către oraș
  • Potrivit pentru locuire permanentă sau investiție rezidențială



ID: 6320339

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 591.032 lei
  • Bucuresti Soseaua Bucuresti-Magurele
  • Licitație 02.06.2026, ora 12:30

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare