Apartament 3 cam in casa, Sibiu, str. Fundatura Lupeni, nr. 2

BT
BT
BT
BT

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Apartament 3 camere la casă, cu dependințe și pivniță.
Cota de proprietate: 1/1 apartament + cotă parte teren 25,58% + cotă parte din părțile comune ale imobilului.
Localizare: Municipiul Sibiu, str. Fundatura Lupeni, jud. Sibiu.

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață utilă: 75,92 mp
  • Compartimentare: semidecomandat
  • Camere: 3 camere + dependințe
  • Pivniță: DA – boxă situată la subsol
  • Etaj: Etajul unei case de locuit
  • Regim imobil: S+P+E (subsol + parter + etaj)
  • Structură: zidărie din cărămidă, fundații din cărămidă/piatră, planșee cărămidă/beton
  • Acoperiș: șarpantă lemn cu învelitoare din țiglă
  • Utilități: energie electrică, apă, canalizare și gaz – racordate
  • Instalații: contoare individuale pentru utilități
  • Finisaje exterioare: tencuieli și zugrăveli simple
  • Parcări: nu sunt menționate

Descriere generală:

Apartamentul este situat într-o casă de locuit din zona Lazaret – Fundătura Lupeni, o zonă recunoscută pentru caracterul rezidențial liniștit, formată predominant din case și imobile individuale. Proprietatea se află la etajul clădirii, având acces atât pietonal, cât și auto din stradă asfaltată.

Locuința este compusă din trei camere și dependințe, beneficiind suplimentar de o pivniță la subsol. Construcția prezintă caracteristicile clădirilor tradiționale ale zonei, cu zidărie solidă și acoperiș din țiglă. Proprietatea dispune de toate utilitățile majore, fiind potrivită pentru locuire permanentă sau investiție rezidențială.

Vecinătăți și facilități:

  • Cartier Lazaret, zonă liniștită cu locuințe individuale
  • Apropiere de:
    • magazine și servicii locale
    • școli și grădinițe
    • transport public
    • căi de acces spre zona centrală a orașului
  • Infrastructură rutieră: străzi asfaltate, acces facil auto

Avantaje:

  • Suprafață utilă generoasă, potrivită pentru familie
  • Proprietate într-o casă tradițională, cu structură solidă
  • Pivniță proprie + cote din teren și părți comune
  • Toate utilitățile racordate
  • Amplasare într-o zonă rezidențială bine cotată din Sibiu
  • Acces facil către centre comerciale, mijloace de transport, instituții de învățământ

Caracteristici

Suprafata
75.92
Nr camere
3
An constr bloc
-
Etaj
1

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 99.000 €
  • Sibiu Fundatura Lupeni, nr. 2
  • Licitație 07.04.2026, ora 10:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare