Apartament 2 camere, in Turda, Aleea Plopilor, nr 1, parter, jud. Cluj

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Apartament 2 camere, decomandat, confort 1, cu cote din părți comune și teren aferent blocului.

Localizare:

• Oraș: Turda
• Județ: Cluj
• Stradă: Aleea Plopilor nr. 1
• Etaj: Parter, ap. 41 

Caracteristici tehnice:

• Suprafață utilă apartament: 49,77 m² 
• Compartimentare: Decomandat (2 camere + bucătărie separată + cămară alimente + baie + antreu + sas) 
• Etaj: Parter din bloc P+4E 
• Număr camere: 2
• Număr băi: 1 (baie amenajată conform uzanțelor, cu dotări sanitare)
• Bucătărie: Separată, cu cămară de alimente 
• Regim clădire: Bloc de locuințe P+4E, structură beton armat, acoperiș tip terasă
• Încălzire: Sistem centralizat (agent termic/gaz din rețeaua locală) 
• Tâmplărie exterioară bloc: PVC cu geam termopan la casa scării; ușă acces bloc PVC cu geam termopan
• Finisaje: Medii (interiorul apartamentului considerat cu finisaje medii și instalații funcționale) 
• Teren aferent:
  • Cotă indiviză din părți comune și teren aferent blocului, inclusă în dreptul de proprietate (cote părți comune + cotă teren în folosință) 
• Utilități (racordate la imobil):
  • Energie electrică
  • Apă
  • Canalizare
  • Agent termic/gaz (rețea locală)

Descriere generală:

Apartamentul este situat la parterul unui bloc de locuințe cu regim de înălțime P+4E, amplasat într-o zonă rezidențială din municipiul Turda, pe Aleea Plopilor. Imobilul aparținător este un bloc de structură din beton, cu acoperiș tip terasă, racordat la toate utilitățile necesare (energie electrică, apă, canalizare, agent termic/gaz). Starea tehnică generală a clădirii este apreciată ca fiind normală pentru vechime, cu întreținere uzuală și fără evenimente speciale de exploatare. 

Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 50 m² și este compus din 2 camere, bucătărie cu cămară de alimente, baie, antreu și sas. Compartimentarea este de tip decomandat, asigurând o circulație funcțională și un confort bun pentru locuire. Finisajele și dotările sunt considerate medii, iar instalațiile de utilități (electrică, apă, canalizare, încălzire) sunt prezente și funcționale, în acord cu standardul rezidențial al zonei. 

Terenul aferent blocului este deținut în cotă parte indiviză, apartamentul beneficiind de cotele din părțile comune și din teren, conform înscrierilor din acte, acestea fiind incluse în dreptul de proprietate și în valoarea estimată. 

Vecinătăți și facilități:

• Mediu rezidențial: Blocuri de locuințe cu regim P+4E, zonă preponderent rezidențială. 
• Transport public: Mijloace de transport în comun în apropiere, cu acces facil către principalele zone ale municipiului Turda.
• Educație:
  • Școli generale și grădinițe în perimetrul cartierului (din descrierile comparabilelor: zone micro-1/micro-3 și Malul Arieșului evidențiază proximitatea școlilor și grădinițelor, similare ca profil de zonă cu Aleea Plopilor).
• Comerț și servicii:
  • Magazine alimentare, piață, farmacii și alte spații comerciale la distanță mică, în zonele rezidențiale din Turda învecinate (Micro 1, Micro 3, Malul Arieșului).
• Recreere:
  • Zone verzi și alei între blocuri, cu acces rapid către zonele de promenadă și parcuri urbane din Turda.

Avantaje:

• Apartament de 2 camere, decomandat, cu suprafață utilă de aprox. 50 m², ideal pentru locuire. 
• Localizare la parter, într-un bloc P+4E dintr-o zonă rezidențială cu acces foarte bun la transport public, magazine, școli și grădinițe. 
• Proprietate racordată la toate utilitățile (energie electrică, apă, canalizare, agent termic/gaz). 
• Cote din părțile comune și din terenul aferent clădirii, incluse în dreptul de proprietate.
• Zonă cu ofertă medie de apartamente similare, bine conectată la facilitățile urbane ale municipiului Turda.

Caracteristici

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.