Apartament 2 camere in Loc. Sibiu, Str Semaforului, Nr. 26, et. 2, jud Sibiu

BT
BT

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Apartament 2 camere
Se oferă spre valorificare un apartament cu 2 camere și dependințe, situat într-un imobil de locuințe colective din municipiul Sibiu, într-o zonă urbană consacrată, cu destinație preponderent rezidențială și funcțiuni comerciale de proximitate.

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață utilă: cca. 23,10 mp
  • Suprafață totală: conform apartamentului, cu cote indivize aferente
  • Compartimentare: semidecomandat
  • Număr camere: 2
  • Număr băi: 1
  • Etaj: 2
  • Regim de înălțime imobil: P + 4 etaje + mansardă
  • An construcție imobil: cca. 1970
  • Tip structură: cadre din beton armat, zidărie din cărămidă
  • Încălzire: sistem centralizat / instalații existente la nivel de imobil
  • Finisaje: considerate normale – tâmplărie PVC cu geam termoizolant (la nivel de imobil), finisaje uzuale
  • Lift: NU
  • Loc parcare / garaj: NU
  • Categoria de folosință: rezidențial
  • Teren aferent: cotă indiviză din terenul imobilului

Descriere generală:

Apartamentul este amplasat într-un bloc de locuințe construit în jurul anului 1970, într-o zonă bine cunoscută a municipiului Sibiu – cartierul Vasile Aaron, cu acces direct dintr-o arteră publică importantă. Imobilul beneficiază de racordare la utilitățile urbane (apă, canalizare, energie electrică, gaz).

Locuința este situată la un etaj intermediar, ceea ce îi conferă un nivel bun de confort termic. Datorită suprafeței reduse, apartamentul este asimilat ca tipologie cu garsonierele sau apartamentele de mici dimensiuni, fiind potrivit pentru utilizare rezidențială individuală sau pentru închiriere.

Vecinătăți și facilități:

  • Transport public: stații de autobuz în imediata apropiere
  • Educație: școli și grădinițe în cartier și zonele limitrofe
  • Comerț: magazine alimentare, supermarketuri, farmacii
  • Servicii: bănci, cabinete medicale, instituții publice
  • Recreere: parcuri de cartier și spații verzi
  • Acces rutier: conexiune rapidă către centrul municipiului Sibiu și zonele comerciale principale

Avantaje:

  • Amplasare într-un cartier urban consacrat al municipiului Sibiu
  • Etaj intermediar, cu acces facil
  • Bloc racordat la toate utilitățile urbane
  • Zonă cu infrastructură complet dezvoltată
  • Potrivit pentru locuire individuală sau investiție (închiriere)
  • Acces rapid la transport public, comerț și servicii

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 41.000 €
  • Sibiu Sibiu, Str Semaforului, Nr. 26, et. 2, jud Sibiu
  • Licitație 20.05.2026, ora 12:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare