Apartament 2 camere – Bulevardul Constantin Brâncoveanu, Sector 4, București

Apartament 2 camere – Bulevardul Constantin Brâncoveanu, Sector 4, București
Apartament 2 camere – Bulevardul Constantin Brâncoveanu, Sector 4, București
Apartament 2 camere – Bulevardul Constantin Brâncoveanu, Sector 4, București

Descriere

Apartament cu 2 camere și dependințe, situat în București, Sector 4, Bulevardul Constantin Brâncoveanu, etaj 7. 

Apartamentul are o suprafață utilă de 44,59 mp și beneficiază de compartimentare practică pentru locuire. Imobilul este amplasat la etajul 7 al unui bloc cu regim de înălțime P+8E, edificat în anii '60 și reabilitat termic. Starea apartamentului a fost considerată medie în raportul de evaluare.

Localizare

Proprietatea este situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Sectorului 4, în arealul delimitat de Bulevardul Constantin Brâncoveanu, Strada Nițu Vasile și Strada Secuilor. Zona beneficiază de acces facil către principalele artere de circulație și către transportul public. Stația de metrou Constantin Brâncoveanu se află la câteva minute de mers pe jos. 

Puncte de interes în proximitate

  • Stația de metrou Constantin Brâncoveanu; 
  • Sun Plaza;
  • Piața Berceni; 
  • Colegiul Național Octav Onicescu; 
  • Școala Gimnazială nr. 96; 
  • Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii „Marie Curie”; 
  • Multiple spații comerciale și servicii urbane.

Caracteristici principale

  • Apartament cu 2 camere; 
  • Suprafață utilă: 44,59 mp;
  • Etaj 7 din 8; 
  • Bloc edificat în anii '60; 
  • Bloc reabilitat termic; 
  • Tâmplărie PVC cu geam termoizolant; 
  • Încălzire prin sistem centralizat de termoficare; 
  • Toate utilitățile: apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică. 

Avantaje

  • Poziționare excelentă în zona Brâncoveanu – Berceni;
  • Acces rapid la metrou și transport public
  • Apropiere de centre comerciale, unități de învățământ și servicii medicale; 
  • Zonă rezidențială matură, cu infrastructură completă și spații verzi. 

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • price icon 434.397 lei
  • location icon
    Sector 4 București, Sector 4, Bulevardul Constantin Brâncoveanu
  • Auction icon
    Licitație 21.08.2026, ora 10:30

Contactează-ne

Phone icon 0374 697 131 Phone icon 0749 210 700

Email icon realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare