Apartament 2 cam. zona IPJ Vrancea, Focsani, jud. Vrancea 6367403

BT
BT
BT
BT
BT
BT

Descriere

Tip proprietate: Apartament 2 camere în Focșani, jud. Vrancea
Cota de proprietate: 1/1 (integral)
Proprietatea include părțile comune aferente imobilului: acoperiș, casa scării, holuri, scări interioare și exterioare, precum și cota indiviză din teren de 13,80 mp și cota indiviză din părți comune de 14,05 mp.

Caracteristici tehnice

  • Suprafață utilă: 48,89 mp
  • Suprafață părți comune: 14,05 mp
  • Cota teren: 13,80 mp
  • Compartimentare: semidecomandat (2 camere + bucătărie + baie + hol + balcon)
  • Etaj: 4
  • Regim clădire: P+4
  • An construcție: aprox. 2009
  • Balcon: Da
  • Lift: Nu
  • Încălzire: centrală termică
  • Tâmplărie: PVC cu geam termopan
  • Alte detalii constructive: structură pe cadre din beton armat, pereți exteriori BCA izolați, acoperiș tip terasă necirculabilă.
  • Adresă: Municipiul Focșani, Str. Lupeni, jud. Vrancea

Descriere generală

Apartamentul este situat într-un bloc cu regim P+4, într-o zonă semicentrală a municipiului Focșani, pe strada Lupeni. Imobilul este conectat la toate utilitățile urbane: apă, canalizare, gaze și energie electrică. Accesul se realizează pe drum asfaltat, direct din strada Lupeni.

Compartimentarea este funcțională, cu două camere, bucătărie, baie, hol și balcon. Tâmplăria PVC cu geam termopan și structura modernă pe cadre oferă un nivel bun de confort termic și fonic. 

Vecinătăți și facilități

Zona este bine dezvoltată, cu acces rapid către puncte de interes precum:

  • Comerț: supermarketuri majore (Kaufland, Lidl), magazine, piață.
  • Educație: școli generale și licee în proximitate (ex. Școala "Anghel Saligny", Liceul Unirea).
  • Transport: acces facil la transport public, artere principale și zone comerciale.
  • Recreere: parcuri, zone comerciale Bahne, centre sportive, mall.

Avantaje

  • Apartament situat într-o zonă semicentrală, cu acces rapid la comerciale, școli și transport.
  • Bloc modern, construit după 2009, cu structură solidă și utilități complete.
  • Include balcon și cote indivize din părți comune și teren.
  • Acces auto facil, drum asfaltat.
  • Ideal pentru locuire sau investiție, în contextul unei zone în continuă dezvoltare.

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 364.604 lei
  • Focsani Str. Lupeni, et. 4
  • Licitație 06.03.2026, ora 10:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare