Apartament 1 cameră, Cluj‑Napoca, str. Alverna, nr. 42, sc. B, demisol, jud. Cluj

BT
BT

Descriere

Descriere:

Tip proprietate: Apartament 1 cameră, demisol, situat în municipiul Cluj‑Napoca, județul Cluj.
Include cotă parte indiviză din părțile comune ale imobilului.

Caracteristici tehnice:

  • Suprafață utilă: 40,05 m² 
  • Compartimentare: semidecomandat – 1 cameră, bucătărie, baie, hol
  • Etaj: demisol în bloc cu regim D+P+3E
  • Finisaje: parchet laminat, gresie, faianță, zugrăveli lavabile, tâmplărie PVC cu geam termopan, uși MDF
  • Încălzire: centrală termică proprie pe gaz
  • Teren aferent: cotă indiviză 2/100 din părțile comune ale imobilului
  • Structură clădire: beton armat, zidărie cărămidă
  • Adresă: Municipiul Cluj‑Napoca, str. Alverna, județul Cluj

Descriere generală:

Apartamentul este amplasat la demisolul unui bloc de locuințe cu structură solidă din beton armat, situat într‑o zonă rezidențială liniștită din cartierul Gheorgheni. Dispune de o compartimentare eficientă, finisaje moderne și dotări specifice confortului urban: centrală termică, tâmplărie PVC, pardoseli rezistente.

Accesul la imobil se realizează facil, zona fiind caracterizată prin străzi asfaltate, iluminat public și apropierea de puncte comerciale și stații de transport.

Vecinătăți și facilități:

  • Transport public: acces rapid la stații de autobuz
  • Comerț: supermarketuri, magazine de proximitate, farmacii
  • Educație: școli și grădinițe în apropiere
  • Servicii și recreere: zone verzi, centre sportive, parcuri, cafenele, servicii medicale

Zona Alverna este recunoscută pentru poziționarea excelentă între cartierele Gheorgheni și Andrei Mureșanu, fiind una dintre zonele foarte bine cotate ale municipiului.

Avantaje:

  • Zonă rezidențială premium a municipiului Cluj‑Napoca
  • Bloc solid, finisaje moderne
  • Apartament luminos, eficient compartimentat
  • Acces facil la puncte de interes public și la transport
  • Ideal pentru investiție (închirieri) sau locuire proprie

Caracteristici

Specificaţii

Acte necesare

Persoane fizice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mC.I/B.I în original și copie
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mProcura autentică în cazul în care potențialul cumpărător este reprezentat de o altă persoană la sedința de licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Persoane juridice n

  • mDovada depunerii cauțiunii, în contul specificat de catre executor, de 10% din prețul de pornire al licitației*
  • mOferta scrisă de cumpărare a bunului
  • mCopie a certificatului de înmatriculare a societății comerciale
  • mCertificat constatator de la Registrul Comerțului cu datele firmei și reprezentanții acesteia, din care să rezulte că firma este în funcțiune și nu se află în procedura de insolvență
  • mMandat de participare la licitație, emis de societate
  • mC.I/B.I în original și copie ale reprezentantului firmei care participă la licitație

*În cazul necâștigării licitației, cauțiunea depusă se restituie la cerere.

Cum se desfășoară licitația

Executorul judecătoresc va oferi spre vânzare imobilul prin trei strigări succesive la intervale care permit supralicitări și va porni de la prețul menționat în publicația de vânzare.

În cazul înregistrării unei oferte cu preț mai mare, se va începe de la acest preț.

Ce se întamplă după licitație (adjudecare)?

 1 Plata la termen  n

Adjudecatarul imobilului are obligația să plătească preţul imobilului în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării (licitatiei), ţinându-se seama de cauţiunea depusă

În situația în care adjudecatarul nu plătește preţul în termenul prevăzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vânzare în contul adjudecatarului, el fiind obligat să plătească cheltuielile prilejuite de noua licitaţie şi o eventuala diferenţă de preţ.

 2 Întocmirea actelor  n

După plata integrală a prețului, executorul judecătoresc va întocmi actul de adjudecare

Un exemplar se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate și pentru a fi înscris în cartea funciară.
Prin actul de adjudecare, proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar.
De la data intabulării imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini.

Detalii

  • 516.581 lei
  • Cluj-Napoca Cluj‑Napoca, str. Alverna, nr. 42, sc. B, demisol, jud. Cluj
  • Licitație 17.02.2026, ora 11:00

Contactează-ne

0374 697 131 0749 210 700

realestate@btrl.ro

Poți folosi formularul de mai jos pentru a transmite o ofertă de cumpărare sau pentru a afla mai multe informații

Acest site este protejat de reCAPTCHA conform Google Privacy Policy & Terms of Service.

Anunțuri asemănătoare